Atrasei as parcelas do meu financiamento imobiliário. O banco pode tomar minha casa sem me processar?

 

 A resposta curta e assustadora é: sim, o banco pode tomar o seu imóvel de forma surpreendentemente rápida e sem precisar pisar em um tribunal. 

Muitas pessoas acreditam que, por se tratar da sua moradia e do "bem de família", a instituição financeira precisaria mover um processo longo e demorado na Justiça para tirá-las de lá. Essa falsa sensação de segurança faz com que muitos compradores deixem acumular três ou quatro parcelas, achando que terão tempo de sobra para negociar.

A grande maioria dos financiamentos imobiliários atuais utiliza o modelo de Alienação Fiduciária, onde o imóvel fica em nome do banco até que a última parcela seja quitada. Se você atrasar o pagamento e for notificado pelo cartório sem regularizar a dívida no prazo, a propriedade do imóvel é consolidada em favor do banco de forma 100% administrativa. A partir desse momento, o banco tem o direito legal de levar a sua casa ou apartamento a leilão em poucos dias.

Perder o imóvel próprio e todo o dinheiro investido ao longo de anos é uma tragédia que pode ser evitada se você tomar a atitude certa no momento exato. Existem brechas legais, análises de juros abusivos e procedimentos de suspensão de leilão que podem salvar o seu patrimônio antes que seja tarde demais. 

O seu financiamento está atrasado ou você já recebeu alguma notificação do cartório?

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